株式会社藤本建設 - 作る。造る。創る。

よくある質問

スターハウスも木造住宅も、自由設計の注文住宅です。法令の範囲内であれば、お客様のライフスタイルに合わせた外観デザインや自由な設計が可能です。

キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台・玄関収納・暖房機器などは含まれます。エアコンやカーテンはオプションとなります。

スターハウスでも木造住宅でもできます。特にスターハウスは、サンドイッチ断熱で室内の熱効率が高く気密性も高いので、オール電化には最適です。

2階建ての標準仕様で、スターハウスの場合は4ヶ月～4ヵ月半、木造住宅の場合は3ヶ月半となります。（確認申請認可後）
※冬期工事の場合は、天候や気温の影響により標準工期内に収まらない可能性があります。

当社では地盤改良工事、基礎工事、躯体工事を丁寧に行い、トータルで地震に強い住宅づくりを実現しています。特にスターハウスは、性能表示の耐震等級で最高等級をクリアします。面で力を分散して支える構造のため、高い強度が得やすくなります。強度・耐久性に優れたスターハウスは、雪国青森にもピッタリの住宅です。

第一にその素材です。構造部分に木材を使用していない、また木製のコンクリート型枠の廃棄がほとんど無いため、木材保護の観点から環境に優しい商品と言えます。第二にエネルギー消費削減という点です。高断熱・高気密住宅のため、冷暖房コストが一般の住宅に比べ年間で約40%削減できます。

住宅ローンや返済計画、各種税金等についてのアドバイスや金融機関への事前審査のお手伝いも行っております。

敷地調査、プランニング、概算見積の提出までは無料で行っております。費用が発生する事項については、事前に担当者がお知らせいたしますのでご安心ください。

主要部分については『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）』により、10年間の瑕疵担保責任（無料で保証する義務）が義務づけられています。当社は、【まもりすまい保険】に加入しております。

土地を更地のままで持っておくと、固定資産税や相続税など驚くほどの税金がかかります。賃貸マンション経営は、各種の節税効果、更には軌道に乗れば長期的な安定収入が期待できる効率的な資産活用法です。

賃貸経営は許認可事業ではありませんので、土地さえ所有していれば誰でも始められます。

都市計画法、建築基準法に準じて決められます。お考えの土地がございましたら、当社にご連絡いただければ①市場調査　②敷地調査　③プラン、事業計画書の提出を無料で実施いたします。お気軽にご相談ください。

ヒーローマンションは鉄筋コンクリート造りのため、耐久・耐震・耐火性に優れているとともに、断熱性・気密性・遮音性にも優れているため、オーナー様・入居者様双方にご満足いただけるマンションです。

構造自体が鉄筋コンクリートですから、青森市の積雪でも大丈夫です。但し雪庇（せっぴ）ができた場合は、安全のため下ろす必要があります。

季節にもよりますが、通常3～5日で、人が乗っても大丈夫な強度になります。冬場や気温が低い時期は5～10日ほどみてください。

バケツやホースから直接撒くと、砂が飛ばされてしまいます。綺麗に仕上げるには噴霧器がベストですが、シャワーのついたホースやジョウロでゆっくり撒けば大丈夫です。

商品の性質上、若干の収縮があるためひび割れの可能性はあります。対策として目地を入れることをお勧めします。歩道や駐車場では、下地に砂利などを固く締めてからご使用ください。

2023/08/21